La EMB srl e l’aspirante associato diventano soci a tutti gli effetti di legge per la singola operazione immobiliare nelle quote stabilite nel contratto di partnership ed il dividendo dei ricavi avverrà pertanto applicando le suddette quote al ricavato totale dell’operazione.

Il capitale versato dall’associato verrà restituito dall’associante entro la data dei relativi Rogiti di vendita di ciascun immobile derivato dall’ operazione. Ad esempio se l’ operazione prevede la realizzazione di dieci immobili, il capitale versato dall’ associato verrà diviso in dieci quote ed ad ogni Rogito di vendita L’ associante restituerà all’ associato la quota del capitale da lui versato relativo all’ operazione conclusa.

Al fine di calcolare il risultato economico dell’operazione i consulenti fiscali della EMB srl predisporranno un dettagliato rendiconto che verrà sottoposto all’associato.

L’utile spettante all’associante verrà corrisposto, previo la redazione del rendiconto sopra specificato, al momento del rogito di vendita dell’ultimo immobile derivato dal frazionamento insieme all’ ultima parte del capitale versato.

La partecipazione all’operazione immobiliare avviene mediante costituzione di ASSOCIAZIONE IN PARTECIPAZIONE secondo quanto previsto dagli art. 2549/2554 del Codice Civile con la quale l’associante (EMB srl) attribuisce all’associato (Investitore) una partecipazione agli utili dell’ operazione a fronte del versamento in società di un determinato apporto economico.

Ogni atto ed azione finalizzata all’ingresso in partnership dell’aspirante socio viene verificato da consulenti esperti in materia legale e fiscale in modo da garantire l’ associato sotto ogni aspetto.

Il contratto di associazione in partecipazione viene redatto alla presenza di un pubblico ufficiale (Notaio) il quale avrà il compito, tra gli altri, di registrare ufficialmente l’operazione presso l’Ufficio del Registro.

• ALTI RENDIMENTI ATTESI: Le operazioni di investimento in partnership hanno al caratteristica di offrire rendimenti decisamente più alti sia di quelli ottenibili con altre forme di investimento immobiliare, sia di quelli ottenibili con altri strumenti finanziari.

• GARANZIE: La tutela legale dell’ investitore derivante dal contratto di associazione in partecipazione e l’ esperienza trentennale nel mercato immobiliare di riferimento dei soci che compongono la EMB offrono una forte garanzia del successo dell’ operazione immobiliare.

• TEMPI RIDOTTI: Rispetto ad altre forme di investimento l ‘investimento con EMB ha tempistiche ridotte , garantendo un ritorno veloce del capitale investito e degli interessi maturati.